Le certificat loi Boutin est un des diagnostics immobiliers à établir de façon obligatoire lors de la location de votre bien immobilier, quelle que soit sa nature, maison individuelle ou appartement.
Ce diagnostic prend en compte toute la surface habitable de votre bien après avoir déduit certaines surfaces occupées par exemple par les cloisons. Les combles non aménagés ne sont pas pris en compte. Sa méthode de calcul nécessite certaines connaissances et un savoir-faire, et confier cette tâche astreignante à un diagnostiqueur immobilier est d’autant plus indiqué que toute différence de mesurage en votre faveur peut vous porter préjudice.
En l’absence de remise du certificat de mesurage au locataire, ce dernier peut dénoncer le bail sans pénalité.