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Obligatoire pour toute vente d’un logement dont l’installation intérieure électrique date depuis plus de quinze ans, le diagnostic immobilier l’est aussi depuis 2017 pour les locations. Il est effectué dans toute l’habitation, dépendances et garages compris.
Le diagnostic électricité se réalise suivant une méthodologie précise, en application de la norme FD C 16-600. Plusieurs points de contrôle sont vérifiés pour justifier que le logement loué ou vendu ne présente pas de danger. Il s’agit de toute l’installation électrique en aval du disjoncteur principal.
Le diagnostiqueur immobilier doit également vérifier la vétusté des appareils électriques. Vous pouvez d’ailleurs lui fournir tous les certificats de conformité en votre possession.
Le rapport final doit signaler toutes les parties qui n’ont pas pu être vérifiées à défaut d’accès possible. Il constate également chaque anomalie relevée, liste les points de contrôle étudiés, et les risques possiblement encourus.
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