Si votre installation intérieure au gaz a plus de quinze ans, le diagnostic gaz revêt un caractère obligatoire dès lors que votre logement est loué ou vendu. Il permet d’anticiper tout risque de fuite et d’intoxication ou d’explosion, et de proposer à la location ou à la vente un bien immobilier ne compromettant pas la sécurité du nouvel occupant.

Le diagnostic gaz est encadré par le code de la construction et de l’habitat. Il s’applique à toutes les installations fixes situées dans les parties privatives du logement, nécessaires pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire, aux gazinières, et qu’il s’agisse de gaz naturel ou de GPL.

Le diagnostiqueur immobilier ne contrôle pas les installations mobiles constituées d’une bouteille de gaz et d’un tuyau souple. Une quinzaine de points de contrôle doivent être analysés, il s’agit des tuyauteries mais aussi des systèmes de raccordements aux tuyaux, des dispositifs de combustion et tout ce qui concerne l’aération et la ventilation des pièces. Le rapport final qui est joint au dossier de diagnostic technique classe le bien immobilier selon trois degrés de gravité.